{"id":5308,"date":"2020-05-20T16:42:09","date_gmt":"2020-05-20T14:42:09","guid":{"rendered":"https:\/\/studiographos.com\/?p=5308"},"modified":"2020-05-20T16:44:43","modified_gmt":"2020-05-20T14:44:43","slug":"bonus-110","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/studiographos.com\/bonus-110\/","title":{"rendered":"Decreto Rilancio 34\/2020 – I dettagli del Superbonus 110%"},"content":{"rendered":"\t\t
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Il D.L. n. 34\/2020 \u201cDecreto Rilancio\u201d, pubblicato in Gazzetta il 19 maggio, prevede per il settore dell’edilizia modifiche in materia di detrazioni fiscali.<\/strong>
Nel titolo VI \u2013 misure fiscali all\u2019articolo 119 \u00e8 prevista la detrazione nella misura del 110% <\/strong>\u00a0per interventi:<\/p>

– volti ad incrementare l\u2019efficienza energetica degli edifici (ecobonus<\/strong>);
– per la riduzione del rischio sismico (sismabonus<\/strong>);
– relativi all\u2019installazione di impianti fotovoltaici<\/strong>;
– per l\u2019installazione di colonnine per la ricarica di veicoli elettrici.<\/strong><\/p>

La detrazione al 110% tuttavia \u00e8 limitata ad alcuni interventi specifici<\/strong> e prevede alcuni vincoli<\/strong> che ne circoscrivono il campo d\u2019azione.<\/p>

Per tali interventi \u00e8 previsto che il contribuente potr\u00e0 optare, in luogo della detrazione, per un contributo sotto forma di sconto in fattura<\/strong> da parte del fornitore, che potr\u00e0 recuperarlo sotto forma di credito di imposta<\/strong> cedibile ad altri soggetti, comprese banche e intermediari finanziari.<\/p>

ECOBONUS DEL 110% – QUALI INTERVENTI?
<\/strong>
La detrazione di cui all\u2019articolo 14 del dl 63\/2013 (convertito nella Legge n. 90\/2013) si applica nella misura del 110%<\/strong>, per le spese documentate e rimaste a carico del contribuente, sostenute dal 1\u00b0 luglio 2020 e fino al 31 dicembre 2021<\/strong>, da ripartire tra gli aventi diritto in 5 quote annuali<\/strong> di pari impatto.
Gli interventi agevolati sono:
<\/strong>
a) Cappotto termico in condominio e in case singole<\/strong>
Interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali e orizzontali che interessano l\u2019involucro dell\u2019edificio per oltre il 25% della superficie disperdente lorda.
La detrazione \u00e8 calcolata su un tetto di spesa di 60.000 euro<\/strong> moltiplicato per il numero delle unit\u00e0 immobiliari<\/strong> che compongono l\u2019edificio.
I materiali isolanti utilizzati devono rispettare i Criteri Ambientali Minimi – CAM (di cui al DM 11 ottobre 2017<\/strong><\/a>).<\/p>

b)\u00a0Caldaie a condensazione, caldaie a pompa di calore, fotovoltaico, microcogenerazione, in condominio<\/strong>
Interventi sulle parti comuni degli edifici<\/strong> per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione<\/strong>, con efficienza almeno pari alla classe A<\/strong> di prodotto prevista dal regolamento UE 811\/2013, a pompa di calore<\/strong>, inclusi gli impianti ibridi o geotermici, anche abbinati all\u2019installazione di impianti fotovoltaici<\/strong> e relativi sistemi di accumulo (anch\u2019essi oggetto del superbonus 110%), o con impianti di microcogenerazione<\/strong>.
La detrazione \u00e8 calcolata su un tetto di spesa di 30.000 euro moltiplicato per il numero delle unit\u00e0<\/strong> immobiliari<\/strong> che compongono l\u2019edificio ed \u00e8 riconosciuta anche per le spese relative allo smaltimento e alla bonifica dell\u2019impianto sostituito.<\/p>

c)\u00a0Caldaie a pompa di calore anche ibridi o geotermici, fotovoltaico, microcogenerazione, in case singole<\/strong>
Interventi sugli edifici unifamiliari<\/strong> per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a<\/strong> pompa di calore<\/strong>, inclusi gli impianti ibridi o geotermici<\/strong>, anche abbinati all\u2019installazione di impianti fotovoltaici<\/strong> e relativi sistemi di accumulo, o con impianti di microcogenerazione<\/strong>.
La detrazione \u00e8 calcolata su un tetto di spesa di 30.000 euro<\/strong> ed \u00e8 riconosciuta anche per le spese relative allo smaltimento e alla bonifica dell\u2019impianto sostituito.

La detrazione in pratica riguarda principalmente o gli interventi condominiali (cappotto termico ed impianti centralizzati) o gli edifici unifamiliari (cappotto e\/o sostituzione impianti di riscaldamento).<\/strong><\/span><\/strong>

<\/strong>A patto che siano installati congiuntamente ad uno degli interventi principali di riqualificazione energetica (cappotto termico o caldaie a condensazione e a\u00a0pompa di calore) o congiuntamente ad interventi di miglioramento sismico, potranno essere detratti con il superbonus 110% anche:
– gli impianti solari fotovoltaici\u00a0connessi alla rete elettrica su edifici<\/strong>,\u00a0fino ad un massimo di spesa di 48.000 euro e comunque fino a 2.400 euro per ogni kW di potenza nominale;
– i\u00a0sistemi di accumulo integrati<\/strong>negli impianti solari fotovoltaici<\/strong>, alle stesse condizioni degli\u00a0impianti solari fotovoltaici e comunque fino a 1.000 euro di spesa per ogni kWh di capacit\u00e0 di accumulo.
– le infrastrutture per la\u00a0ricarica di veicoli elettrici negli edifici<\/strong>.
La detrazione per gli impianti fotovoltaici\u00a0e per i sistemi di accumulo spetta a condizione che l\u2019energia non autoconsumata in sito venga ceduta al GSE<\/strong> e non \u00e8 cumulabile con altri incentivi e agevolazioni.<\/span><\/strong><\/p>

Nel caso di interventi di ristrutturazione edilizia senza efficientamento energetico e nuova costruzione il limite di spesa per l’installazione dell’impianto fotovoltaico \u00e8 ridotto a 1600 euro per ogni kW di potenza nominale.\u00a0<\/b><\/u><\/span><\/p>

PER TUTTI GLI ATRI INTERVENTI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO?<\/u>
<\/strong>
Solamente coloro che eseguono interventi di cui alla lettera a,b,c potranno detrarre, con l\u2019aliquota del 110% anche altri interventi di efficientamento energetico<\/strong> di cui all\u2019 articolo 14 del dl n.63\/2013, nei limiti di spesa previsti per ciascun intervento di efficientamento energetico previsti dalla legislazione vigente.<\/p>

RISPETTO DEI REQUISITI MINIMI ENERGETICI<\/strong><\/u><\/p>

Ai fini dell\u2019accesso alla detrazione, tutti i suddetti interventi devono rispettare i requisiti minimi<\/strong> previsti dal comma 3-ter dell\u2019 articolo 14 del dl 63\/2013, e, nel loro complesso, devono assicurare, anche\u00a0 congiuntamente agli interventi di istallazione di impianti fotovoltaici e sistemi di accumulo, il miglioramento di almeno due classi <\/strong>energetiche<\/strong> dell\u2019edificio.
Qualora il miglioramento di due classi non fosse possibile, perch\u00e8 gi\u00e0 si trova in una classe alta, sar\u00e0 necessario il conseguimento della classe energetica pi\u00f9 alta.
Il passaggio di due classi energetiche dovr\u00e0 essere dimostrato mediante l\u2019attestato di prestazione energetica<\/a> (APE), ante e post intervento, rilasciato da tecnico abilitato<\/strong> nella forma della dichiarazione asseverata.<\/p>

SISMABONUS – INTERVENTI DI MIGLIORAMENTO SISMICO AL 110%<\/u><\/b><\/p>

Dal 1\u00b0 luglio 2020 al 31 dicembre 2021 sale al 110% anche l\u2019aliquota della detrazione delle spese in zona sismica 1, 2 e 3<\/strong> per:
– i lavori di\u00a0messa in sicurezza statica\u00a0delle parti strutturali degli edifici (attualmente agevolati con il sismabonus al 50%);
– i lavori che determinano il passaggio ad\u00a0una classe di rischio inferiore\u00a0(attualmente agevolati al 70% su case singole e al 75% nei condom\u00ecni);
– i lavori che determinano il passaggio a\u00a0due classi di rischio inferiori\u00a0(attualmente agevolati al 80% su case singole e al 85% nei condom\u00ecni).<\/p>

Anche per le spese di acquisto di edifici antisismici\u00a0realizzati mediante demolizione e ricostruzione (sismabonus acquisti<\/strong>) in zona sismica 1, 2 e 3<\/strong>, l\u2019aliquota della detrazione sale al 110%.<\/p>

Per gli interventi di miglioramento sismico<\/strong>, in caso di cessione del credito ad un\u2019impresa di assicurazione e di contestuale stipula di una polizza che copre il rischio di eventi calamitosi, il costo della\u00a0polizza sar\u00e0 detraibile al 90%<\/strong>.<\/p>

CHI PUO’ USUFRUIRE DEL SISMABONUS ED ECOBONUS 110%?<\/strong><\/u><\/p>

Il superbonus del 110% si applica agli interventi antisismici e di riqualificazione energetica effettuati:
a) dai condom\u00ecni<\/strong>;
b) dalle persone fisiche<\/strong>, al di fuori dell\u2019esercizio di attivit\u00e0 di impresa, arti e professioni, su unit\u00e0<\/strong> immobiliari<\/strong>
c) dagli Istituti autonomi case popolari (IACP)<\/b> comunque denominati nonch\u00e8 dagli enti aventi le stesse finalit\u00e0 sociali dei predetti Istituti per interventi realizzati su immobili di loro propriet\u00e0 ovvero gestiti per conto dei comuni, adibiti ad edilizia residenziale pubblica;
d) dalle cooperative di abitazione a propriet\u00e0 indivisa<\/strong>, per interventi realizzati su immobili dalle stesse posseduti e assegnati in godimento ai propri soci.<\/p>

Gli interventi principali di riqualificazione energetica<\/strong> (cappotto e sostituzione degli impianti termici) effettuati dalle persone fisiche, al di fuori dell\u2019esercizio di attivit\u00e0 di impresa, arti e professioni, eseguiti su edifici unifamiliari diversi da quello adibito ad abitazione principale non sono detraibili<\/strong> con il superbonus 110%.<\/p>

Quindi, riassumendo:
– prime case e seconde case in condominio<\/strong> hanno diritto al superbonus del 110% per interventi antisismici e di riqualificazione energetica;
– unit\u00e0 immobiliari<\/strong> hanno diritto al superbonus del 110% per interventi antisismici e di riqualificazione energetica effettuati da persone fisiche;
– seconde case unifamiliari<\/strong> hanno diritto al superbonus per gli interventi antisismici<\/strong> ma non per quelli di riqualificazione energetica.<\/p>

SCONTO IN FATTURA E CESSIONE DEL CREDITO:
<\/strong><\/u><\/p>

In alternativa alla detrazione fiscale vera e propria, il contribuente, per le spese sostenute tra il 1\u00b0 luglio 2020 e il 31 dicembre 2021, potr\u00e0 optare per:
– un contributo sotto forma di sconto sul corrispettivo dovuto<\/strong> fino ad un importo massimo pari al corrispettivo dovuto, anticipato dal fornitore che ha effettuato gli interventi il potr\u00e0 recuperarlo sotto forma di credito di imposta cedibile successivamente ad altri soggetti, comprese banche e altri intermediari finanziari;
– la trasformazione del corrispondente importo in credito di imposta, con facolt\u00e0 di successiva cessione<\/strong> ad altri soggetti, comprese banche e altri intermediari finanziari.<\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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