Energy Certification

Dal 6 giugno 2013 per gli edifici di nuova costruzione sottoposti a ristrutturazioni importanti, o in caso di vendita e/o di locazione di edifici o unità immobiliari, è necessario produrre l’Attestato di Prestazione Energetica (APE).
Il nostro studio è abilitato a redigere i nuovi APE in vigore dal 1° Ottobre 2015 ed utilizza il software certificato dal CTI – ACCA TerMus®.
Grazie al continuo aggiornamento tramite appositi corsi di formazione i nostri certificati saranno direttamente firmati e fatturati da noi.
Diffidate da chi vi propone un’APE per pochi Euro…sono previsti controlli con pesanti sanzioni!
Grazie al nostro certificato sarà così facilmente comprensibile quali sono gli elementi necessari che incidono sul risparmio energetico del tuo immobile permettendoti inoltre, di valutare autonomamente, e con i nostri consigli, quali accorgimenti adottare in caso di ristrutturazione per incrementare la prestazione energetica dell’edificio.

L’ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA
L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento informativo che riporta la prestazione energetica dell’edificio in modo sintetico e comprensibile ad utenti non tecnici. La prestazione energetica viene espressa con l’attribuzione di una classe energetica come per gli elettrodomestici o le lampadine. L’APE contiene le informazioni sulle caratteristiche energetiche della tua casa, e sui consumi che saranno necessari per la sua climatizzazione invernale e per l’acqua calda sanitaria.
Quando è necessario l’APE?
– Nuove costruzioni, deve essere redatto a cura del costruttore e consegnato al proprietario;
– Passaggio di Proprietà: deve essere redatto a cura del venditore e consegnato all’acquirente;
– Locazione, deve essere redatto a cura del locatore (ovvero il proprietario) e consegnato al locatario, cioè colui che prende in affitto l’alloggio;
– Incentivi statali, regionali o locali, se è previsto che sia redatto il certificato ai fini dell’accesso ai contributi e/o agevolazioni fiscali;
L’APE è facoltativo in tutti gli altri casi.
A cosa serve l’APE?
L’Attestato di Prestazione Energetica è un documento rivolto direttamente all’utente finale, per consentirgli di valutare oggettivamente le caratteristiche energetiche di un edificio ed avere un parametro di riferimento per quel che concerne i costi ed il benessere. A Classi energetiche migliori corrisponde un minor uso di combustibili con possibile riduzione della spesa energetica.
Nel caso di edifici di nuova costruzione l’APE evidenzia il rispetto dei requisiti minimi di legge in materia di riduzione dei consumi energetici, e riporta la classe energetica dell’edificio. Nel caso di edifici esistenti, l’APE, oltre a indicare la classe energetica e quindi i relativi costi, deve riportare i possibili interventi chepossono essere realizzati per migliorare la prestazione energetica dell’edificio, fornendo anche indicazioni sui tempi di ritorno degli investimenti necessari.
Nel caso degli edifici esistenti, ovviamente, non è obbligatorio che l’edificio rispetti i valori minimi di prestazione energetica: vengono però forniti i confronti con la prestazione energetica di un analogo edificio di nuova costruzione per dare un’idea immediata del loro differenziale qualitativo
Chi può redigere l’APE?
L’Attestato di Prestazione Energetica deve essere redatto e rilasciato da un Soggetto Certificatore accreditato, esperto ed indipendente.
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